Popis: Na predaj  4  izbový  bungalov v Malinove
Cena: 377 500,-  €
Lokalita:  Tri vody
Obec: Malinovo
Výmera RD: 105 m2
Počet izieb: 4
Terasa: áno
Predzáhradka: áno
Pozemok: 514 m2
Parkovanie:  2 autá + pred domom 4 autá

Ponúkame na predaj 4 izbový priestranný  bungalov v tichej lokalite Tri vody v obci Malinovo, ktorá je vyhľadávaná ľuďmi s vysokými nárokmi na kvalitu bývania. Projekt Tri vody predstavuje jedinečný typ rezidenčného bývania s premysleným urbanistickým riešením pozostávajúci z rodinných domov a štvorpodlažných viladomov. Jeho hlavnou dominantou je promenáda s tromi jazerami, ktoré  tvoria centrálnu časť.  Jedno z jazier sa  využíva na kúpanie  (pre domácich za  zvýhodnenú cenu) a ďalšie dve na relax. Rezort je veľmi citlivo zasadený do okolitej prírody. Nechýbajú v ňom športoviská, futbalové ihrisko, hokejbalové ihrisko, ihriská pre deti, či veľký podiel okrasnej zelene. Neďaleko je veľký park. V rámci občianskej vybavenosti je tu rozvinutá infraštruktúra a veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Nechýba tu materská škola, základná škola a stredná škola. Taktiež je tu všeobecný lekár, pediater, stomatológ, pohotovosť, lekáreň a pošta. V rámci voľného času môžete využiť blízke bio potraviny, kaviareň, reštauráciu, kúpalisko, kaderníctvo, nechtové štúdio, pet shop, salón pre psov… Z danej lokality je vynikajúca  dopravná dostupnosť do Bratislavy, ktorá sa ešte zlepšila dobudovaním dopravného napojenia D4 a R7.

Ako vyzerá  bungalov na Troch vodách, ktorý je na predaj?

Bungalov  bol skolaudovaný v roku 2017 a je ideálnym riešením bývania pre rodinu s deťmi.  Rodinný dom pozostáva  z hlavnej dennej časti, ktorú tvorí veľkorysá obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a vstupom na vonkajšiu terasu do záhrady domu.  Kuchyňa poskytuje dostatok úložného priestoru a je plne vybavená spotrebičmi (chladnička, mraznička,  elektrická varná doska, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor, veľká umývačka riadu. Druhú časť domu tvoria tri samostatné nepriechodné  izby, technická miestnosť so samostatnou toaletou a veľká kúpeľňa spojená s toaletou vybavená veľkou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a bidetom. Nízke náklady zabezpečuje vlastné elektrické podlahové kúrenie v celom dome a ohrev vody na plyn.  Pre komfortné parkovanie je vyhradená  parkovacia plocha priamo pri dome  pre dve autá, ako aj možnosť parkovania pre návštevy na ulici pred domom až pre štyri autá.

Celý pozemok má rozlohu 514 m2, zastavaná plocha je 128 m2 a pozemok okolo domu je 386 m2.   Pozemok je oplotený a v okolí domu sú urobené základné terénne úpravy, vysadený trávnik a okrasné dreviny, kvetiny a trávy.  Za domom sa nachádza drevený záhradný domček na uskladnenie záhradnej techniky a štyri veľké vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny. Veľká záhrada poskytuje dostatok súkromia, ako aj príjemný relax na slnečnej terase.

Inžinierske siete: plyn, elektrina, kanalizácia, voda aj vlastná studňa

Dispozícia: Viď pôdorys.

• 01 predsieň  4 m²
• 02 technická miestnosť s toaletou 3,99  m²
• 03 kúpeľňa s toaletou 7,43 m²
• 04 detská izba 13,20 m²
• 05 spálňa 16,24 m²
• 06 hosťovská izba 14,04 m²
• 07 obývačka  s kuchyňou 41,03 m²
• 08 chodba 6,69 m²

O bezpečnosť domu sa stará kamerový systém, alarm a video vrátnik.

V prípade  viacerých  vážnych záujemcov o nehnuteľnosť  si so súhlasom majiteľa realitná kancelária vyhradzuje právo licitovať ceny nehnuteľnosti.

Mgr. Zuzana Búliková, mobil: 0948 250 034 alebo mail: alle@alle.sk.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ALLE, s.r.o.

Upozornenie! V súvislosti s pandémiou COVID- 19 prosíme o rešpektovanie a dodržiavanie bezpečných obhliadok na nehnuteľnostiach. Na obhliadkach je povinné mať  respirátor/rúško a pred obhliadkou použiť dezinfekciu rúk. Zároveň vás prosíme, aby ste sa nedotýkali vnútorného vybavenia a dodržiavali odstup.  Pred obhliadkou vyplňujeme obhliadkový formulár. Ak pociťujete zdravotné ťažkosti, prípadne príznaky podobné ochoreniu COVID – 19, prosíme o prehodenie termínu obhliadky.