Veľký nadštandardný 2 izb. byt v Lamači neďaleko od lesa

Popis: Nadštandardný 2 izbový byt so šatníkom
Cena: 650,- €  + 50,- € zúčtovateľná záloha za energie
Lokalita:  Cesta na Klanec
Mesto: Bratislava – Lamač
Výmera: 64,20 m²
Počet izieb: 2
Balkón/Lodžia: 1x  áno, 6 m²
Poschodie: 1.p (pod bytom je ďalší byt)
Výťah: nie

Orientácia bytu: Juh

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt v trojpodlažnom objekte v príjemnom a tichom prostredí na ulici Cesta na Klanec vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Lamač, ktorá vám ponúka komfort bývania v meste a zároveň je v blízkom kontakte s neďalekým lesom. Príjemná atmosféra nadštandardne zariadeného bytu s veľkým  balkónom (6 m2) a výhľadom do priľahlých záhrad Vás upúta na prvý pohľad.

Byt je ideálny pre náročnejšieho jednotlivca alebo bezdetný pár bez domácich zvierat, ktorý chce bývať v blízkosti prírody (les, Kačín, Železná studnička…), ale zároveň chce mať poruke aj kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je dostupnosť MHD (1 minúta pešo) alebo rýchly výjazd na diaľničný obchvat D2.

Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere ADLO a video vrátnik. Byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, priestrannej kúpeľne, spálne s vlastným šatníkom a veľkej kuchyne s prepojenou obývacou izbou s východom na balkón.

Zariadenie a vybavenie bytu:

• V predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa s posuvnými zrkadlovými dverami poskytujúca dostatok úložného priestoru, vešanie na kabáty a botník na topánky.
• Samostatná toaleta je vybavená bidetom, malým umývadlom a zrkadlom.
• V kúpeľni s oknom sa nachádza sprchový kút, veľké umývadlo s bielou skrinkou so zásuvkami, vysoká biela skrinka, zrkadlo s osvetlením, kovové vešanie na uteráky, radiátor a práčka. Nízke prevádzkové náklady zabezpečuje samostatný plynový kotol.
• Priestranná spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka veľkému samostatnému šatníku. Pohodlie a nerušený spánok zabezpečí manželská posteľ spolu s nočnými stolíkmi a nočnými lampami.
• Obývacia izba je zariadená rozťahovacou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, kobercom, krásnou drevenou knižnicou a skrinkovou zostavou z masívu. Z obývačky sa vychádza priamo na veľký balkón s výhľadom do záhrad. V lete sa o príjemný chládok postará klimatizácia.
• S obývacou izbou je prepojená plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, komínový digestor) a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj jedálenské sedenie s rozkladacím stolom a stoličkami. Dostatok osvetlenia pracovného priestoru poskytuje okno orientované na juh a osvetlenie priamo pod kuchynskou linkou.
• V predsieni, kúpeľni a kuchynskej časti sa nachádza kvalitná dlažba a vo zvyšku bytu sú podlahy pokryté nadštandardnými drevenými parketami.
• Plastové okná bytu sú vybavené vonkajšími elektricky ovládateľnými žalúziami.

Hľadáme slušného nájomcu alebo nájomcov na dlhodobý prenájom minimálne na jeden rok so zmyslom pre poriadok a čistotu, ktorí budú k nehnuteľnosti pristupovať ako ku vlastnej.

Bonusom je lokalita Lamač s plnou občianskou vybavenosťou (pošta, trhovisko, miestny úrad, VÚB banka, bankomaty VÚB  a Tatra banka, Lidl, autoservis Auto Lamač…) v blízkej dostupnosti MHD ako aj spojov Bratislavskej integrovanej dopravy. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 minút autom od nákupného centra Bory Mall a od Hypermarketu Tesco. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo pri dome pre rezidentov objektu.

Prečo  si prenajať práve tento byt?

• bezpečnostné dvere
• video vrátnik
• dostatok úložného priestoru
• plne vybavená kuchyňa
• presvetlená obývacia izba s balkónom
• priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom
• vykurovanie vlastným plynovým kotlom
• nízke náklady
• príjemná lokalita v tesnom kontakte s prírodou
• výborná občianska vybavenosť
• v prípade záujmu je možnosť prenájmu aj garáže priamo v bytovom dome
• byt je voľný od 1.Októbra.2023

Platby: platba nájomného jeden mesiac vopred + jednomesačná kaucia nájomného, ktorá je nevratná v prípade skoršieho ukončenia nájmu + provízia pre RK vo výške jedného nájomného.

Mgr. Zuzana Búliková, mobil: 0948 250 034 alebo mailom: alle@alle.sk.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.